融資租賃標的物研究成果在京發布

2019-12-04

11月28日,由我公司與中國融資租賃三十人論壇共同開展的《融資租賃標的物研究》課題,在北京召開媒體發布會。

當前,中國融資租賃行業同質化競爭的問題日益顯現。發揮自身的資源禀賦及專業能力優勢,尋找並開拓新的宜租行業,成爲衆多融資租賃公司面臨的迫切問題。

融資租賃是與實體經濟聯系最爲緊密的金融工具,它與其他金融業態的根本區別在于融資租賃是基于標的物的投資價值,並以租賃物專業化管理爲基礎的交易活動。融資租賃標的物是融資租賃交易的核心要素,其定義是融資租賃交易的基礎。但目前國內對于融資租賃標的物尚未形成清晰、完整、統一的概念體系,也遲遲未能出台融資租賃的專門法律。法律的不完善體現在融資租賃交易中物權、債權利益的實現存在較多阻礙,比如租賃物登記、所有權轉移認定、物權和債權追索等問題。

此外,由于不同時期、不同管理機構針對不同類型的從事融資租賃業務的機構采取了不同的融資租賃標的物界定標准,形成了長期的標的物的監管定義的不統一、不明晰,造成了業界對融資租賃標的物的合規認定標准不統一,且政策規定往往滯後于業務的創新實踐。

《融資租賃標的物研究》首先較爲全面系統地論述了租賃標的物的國內外曆史追溯,總結了標的物發展的外在環境和內在邏輯,分析了國內融資租賃標的物現行監管、法律、會計定義及業務創新實踐,並提出了新時期經濟高質量發展和行業高質量發展的要求。

然後在遵守融資租賃本質特征的前提下,首次提出了標的物概念體系,給出了三點核心要義——權屬清晰、價值公允、具有使用價值,深化標的物內涵,擴展標的物外延,並針對各類標的物的特征進行了分類探討。

同時基于對標的物的研究和行業創新實踐,特別地探討了項目租賃這一創新模式,並給出了相關定義,對其業務模式、特點、政策合理性、適用領域等進行了較爲全面的分析。

最後,從政策環境優化的角度,精准把握當前行業面臨的監管、法律、會計、稅收方面的痛點,提出針對性意見,包括明確法律標准、保障物權實現、統一監管定義等等。

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